UNE MAISON 4 pièces — 351 500 €
146 RUE FREDERIC CHOPIN 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain948 m²
Prix/m²2 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN227
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
Inglard7
Arrêts les plus proches
NIEPPE - CHÂTEAUInglard328 m
NIEPPE - ChâteauRHDF-59-P1347 m
NIEPPE - CHÂTEAUInglard347 m
NIEPPE - ChâteauRHDF-59-P1357 m
NIEPPE - ChâteauRHDF-59-P1498 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
351 500 €prix moyen
2025
351 500 €
2 954 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis Sacré-Coeur318 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Arthur Cornette359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince424 m · Public
Collège
Collège Saint-Martin795 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Crapet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NIEPPE
212permis récents
1 056logements autorisés
83 004 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
6 logements756 m²1