UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
48 ALL DU MONT BLANC 01300 VIRIGNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2498
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virignin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Virignin (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virignin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2008 - 10/06/2008
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
EcoleREGION - cars Région Ain157 m
MollardREGION - cars Région Ain654 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
307 500 €prix moyen
2025
330 000 €
2 946 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2021
285 000 €
2 545 EUR/m²Biens comparables
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