UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
5 ALL DE LA DENT DU CHAT 01300 VIRIGNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²2 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2457
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virignin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Virignin (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virignin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2008 - 10/06/2008
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
EcoleREGION - cars Région Ain243 m
MollardREGION - cars Région Ain629 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 000 €prix moyen
2025
286 000 €
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