UN APPARTEMENT 2 pièces — 6 075 €
34 RUE MONGE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 075 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ26
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316867. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 3
Revenus
34 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
259,86%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Cardinal Lemoine - MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER55 m
r. MongeTransilien;TER;RER66 m
r. du Cardinal LemoineTransilien;TER;RER71 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-46,0% évolution globale
328 082 €prix moyen
2025
219 725 €
12 925 EUR/m² +3 516,9% 2025
6 075 €
160 EUR/m² -99,0% Vente actuelle 2025
590 000 €
15 526 EUR/m² +184,1% 2025
207 700 €
11 539 EUR/m² -73,6% 2025
786 750 €
10 777 EUR/m² +251,4% 2025
223 860 €
9 328 EUR/m² -0,4% 2024
224 721 €
17 286 EUR/m² +3 229,2% 2024
6 750 €
281 EUR/m² -96,0% 2024
169 000 €
14 083 EUR/m² -13,3% 2024
195 000 €
12 188 EUR/m² +69,6% 2024
115 000 €
8 846 EUR/m² -69,6% 2023
378 400 €
12 206 EUR/m² +80,2% 2023
210 000 €
14 000 EUR/m² +5,0% 2023
200 000 €
12 500 EUR/m² -63,0% 2023
540 000 €
12 273 EUR/m² -37,2% 2022
860 000 €
22 051 EUR/m² +33,5% 2022
644 000 €
13 702 EUR/m² +17,1% 2022
550 000 €
15 714 EUR/m² +83,3% 2022
300 000 €
13 043 EUR/m² +29,3% 2022
232 000 €
13 647 EUR/m² -50,2% 2021
465 500 €
13 300 EUR/m² +61,6% 2021
288 000 €
16 000 EUR/m² +44,4% 2021
199 500 €
12 469 EUR/m² -22,2% 2021
256 500 €
16 031 EUR/m² +25,1% 2021
205 000 €
11 389 EUR/m² -54,9% 2021
455 000 €
16 250 EUR/m² -26,3% 2021
617 000 €
15 049 EUR/m² +111,3% 2021
292 000 €
18 250 EUR/m² -47,4% 2021
555 000 €
15 000 EUR/m² +48,9% 2020
372 750 €
10 650 EUR/m² +38,1% 2019
270 000 €
9 000 EUR/m² +18,5% 2019
227 800 €
11 390 EUR/m² -18,5% 2018
279 360 €
8 465 EUR/m² +66,3% 2018
168 000 €
9 333 EUR/m² -37,8% 2018
270 000 €
11 250 EUR/m² -65,2% 2018
775 000 €
15 500 EUR/m² +314,4% 2018
187 000 €
12 467 EUR/m² -56,5% 2018
430 000 €
12 286 EUR/m² +26,1% 2018
341 000 €
9 743 EUR/m² +28,7% 2018
265 000 €
11 522 EUR/m² +72,1% 2017
154 000 €
12 833 EUR/m² -80,2% 2017
777 700 €
4 369 EUR/m² +288,9% 2017
200 000 €
11 765 EUR/m² -45,4% 2016
366 000 €
8 927 EUR/m² +96,8% 2016
186 000 €
8 857 EUR/m² -17,3% 2016
225 000 €
10 714 EUR/m² +33,9% 2016
168 000 €
10 500 EUR/m² +0,6% 2016
167 000 €
11 133 EUR/m² -4,6% 2016
175 000 €
10 938 EUR/m² -57,0% 2016
407 000 €
9 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4276)
Services publics1792 · 16 m
Santé1141 · 6 m
Commerces865 · 32 m
Tourisme181 · 67 m
Enseignement161 · 46 m
Sport/Loisirs90 · 56 m
Transports46 · 35 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine46 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers130 m · Public
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin143 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu204 m · Privé
Service Administratif
Ministère de l'enseignement supérieur - Administration centrale259 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune