UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
52 RUE DU GRAND PARC 27180 ST SEBASTIEN DE MORSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle B110
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316765. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)21
Arrêts les plus proches
MoineauxTransurbain (Evreux Portes de Normandie)19 m
MoineauxTransurbain (Evreux Portes de Normandie)37 m
Rouges GorgesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)333 m
Rouges GorgesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)351 m
Vert VillageTransurbain (Evreux Portes de Normandie)351 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
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Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT
119permis récents
428logements autorisés
25 082 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1