UNE MAISON 6 pièces — 387 850 €
13 B CHE DE BEL AIR 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 850 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2876
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316689. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 2 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
ZI de la LandeCars Régionaux 33 - Gironde304 m
ZI de la LandeCars Régionaux 33 - Gironde327 m
ZI de la LandeCars Régionaux 33 - Gironde327 m
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde835 m
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde835 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
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