UNE MAISON 4 pièces — 169 850 €
RUE DU 19 MARS 1962 40300 CAGNOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 850 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D876
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cagnotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cagnotte (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnotte
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2005 - 13/05/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 850 €prix moyen
2025
169 850 €
2 178 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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