UNE MAISON 4 pièces — 236 880 €
13 RUE DU PLACH 40300 CAGNOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 880 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²3 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1102
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047810. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +47,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cagnotte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cagnotte (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnotte
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2005 - 13/05/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
236 880 €prix moyen
2025
236 880 €
3 201 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE426 m · Public
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