UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €
38 RUE DU HAUT PAS 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 1 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AI9
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316309. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer Bout du Quai
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)30
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Gustave RoulandDeep Mob (Dieppe-Maritime)82 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)250 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)257 m
Pont AngoNomad Car (Région Normandie)258 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)261 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
229 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-34,8% évolution globale
111 088 €prix moyen
2025
88 000 €
1 354 EUR/m² -35,8% Vente actuelle 2024
137 000 €
1 046 EUR/m² +37,0% 2024
100 000 €
1 493 EUR/m² +51,5% 2024
66 000 €
1 886 EUR/m² +1,5% 2024
65 000 €
2 031 EUR/m² -47,2% 2024
123 000 €
1 892 EUR/m² +115,8% 2024
57 000 €
3 000 EUR/m² -16,8% 2023
68 500 €
2 141 EUR/m² -49,3% 2023
135 000 €
1 985 EUR/m² +285,7% 2022
35 000 €
921 EUR/m² -73,1% 2021
130 000 €
929 EUR/m² -35,0% 2021
200 000 €
1 493 EUR/m² +270,4% 2021
54 000 €
1 421 EUR/m² -86,5% 2019
400 000 €
1 143 EUR/m² +700,0% 2019
50 000 €
532 EUR/m² +11,1% 2018
45 000 €
662 EUR/m² -66,7% 2017
135 000 €
722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (657)
Services publics263 · 26 m
Commerces177 · 22 m
Santé167 · 73 m
Sport/Loisirs24 · 216 m
Tourisme18 · 43 m
Enseignement7 · 249 m
Transports1 · 884 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas282 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe471 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest564 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est564 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1