UNE MAISON 3 pièces — 189 500 €
29 RUE LAMARTINE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AH123
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 4
Revenus
20 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+178,7% évolution globale
126 593 €prix moyen
2025
189 500 €
3 158 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2025
165 000 €
3 000 EUR/m² +3,1% 2023
160 000 €
1 778 EUR/m² +23,3% 2023
129 800 €
2 163 EUR/m² +38,8% 2022
93 500 €
1 908 EUR/m² -36,4% 2022
147 000 €
2 673 EUR/m² +133,3% 2022
63 000 €
1 050 EUR/m² -56,6% 2021
145 000 €
2 636 EUR/m² +2,8% 2020
141 000 €
2 564 EUR/m² +10,2% 2019
128 000 €
2 133 EUR/m² +37,6% 2019
93 000 €
1 431 EUR/m² -27,3% 2018
128 000 €
2 327 EUR/m² +5,3% 2017
121 500 €
2 209 EUR/m² +78,7% 2015
68 000 €
1 236 EUR/m²Biens comparables
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