UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €

10 AV DU CHATEAU 92190 MEUDON
Vendu le 26 novembre 2025
6 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 234 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AD369
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316150. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Centre 5

Revenus

45 150 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
66%Cadres
Population active1 210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meudon (2025)

🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,230,3 EUR/m²
5637 observations
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meudon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
gpso11
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Parc Gauergpso140 m
Parc GauerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Parc GauerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Parc Gauergpso155 m
Parc GauerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+14,3% évolution globale
378 920 €prix moyen
2025
240 000 €
6 667 EUR/m² -70,4% Vente actuelle
2025
810 680 €
6 333 EUR/m² +217,9%
2025
255 000 €
6 071 EUR/m² +21,4%
2019
210 000 €
5 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
240 000 €
6 667 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
200 000 €
5 556 EUR/m²415 m2025
36 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
231 775 €
6 099 EUR/m²456 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (389)

Services publics152 · 48 m
Santé128 · 15 m
Commerces40 · 339 m
Transports23 · 158 m
Sport/Loisirs21 · 337 m
Enseignement18 · 307 m
Tourisme7 · 517 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson180 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie301 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue322 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Jardies344 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Source375 m · Privé

Permis de construire Commune de MEUDON

179permis récents
2 881logements autorisés
193 166 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025

1

29 logements2 086 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

36 logements2 464 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

4 logements1 103 m²1