UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €

11 RUE DU PARTERRE 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 04 juin 2025
2 330 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK320
Contenance366 m²
Préfixe244
SectionAK
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316067. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chavane-Stelytech

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS29

Arrêts les plus proches

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LA RIVOIRESAINT-ETIENNE – STAS120 m
PARTERRESAINT-ETIENNE – STAS428 m
PARTERRESAINT-ETIENNE – STAS448 m
MEDIATHEQUESAINT-ETIENNE – STAS582 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m
🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m
🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,1% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 330 EUR/m² +37,1% Vente actuelle
2020
175 000 €
1 699 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
240 000 €
2 330 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
262 200 €
2 384 EUR/m²476 m2025
110 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
2 977 EUR/m²396 m2025
88 m²
Voir

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