UNE MAISON 5 pièces — 262 200 €

4 RUE DU SERMENT DU JEU DE PAUME 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 04 juin 2025
2 384 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 200 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain612 m²
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK424
Contenance612 m²
Préfixe244
SectionAK
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911575. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavieu-Clot Marquet

Revenus

20 490 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Population active886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS45

Arrêts les plus proches

PARTERRESAINT-ETIENNE – STAS118 m
PARTERRESAINT-ETIENNE – STAS138 m
PICHELIERESAINT-ETIENNE – STAS375 m
PICHELIERESAINT-ETIENNE – STAS382 m
PL. DE L'EGALITESAINT-ETIENNE – STAS383 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Route intercommunale M288Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Route intercommunale M288Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Route intercommunale M288Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m
🚗
Route intercommunale M288Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 200 €prix moyen
2025
262 200 €
2 384 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
262 200 €
2 384 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
240 000 €
2 330 EUR/m²476 m2025
103 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
2 977 EUR/m²553 m2025
88 m²
Voir

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