UN APPARTEMENT 1 pièce — 197 675 €
23 AV DE CLICHY 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 675 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CM108
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315667. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batignolles 1
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Rue BiotTransilien;TER;RER193 m
Place de ClichyTransilien;TER;RER199 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
240 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
247 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+31,6% évolution globale
377 747 €prix moyen
2025
250 000 €
8 065 EUR/m² +26,5% 2025
197 675 €
9 413 EUR/m² -62,3% Vente actuelle 2025
525 000 €
13 125 EUR/m² -44,6% 2025
948 000 €
15 290 EUR/m² +2 729,9% 2025
33 500 €
-90,5% 2024
351 000 €
10 029 EUR/m² -2,5% 2024
360 000 €
11 250 EUR/m² +20,0% 2024
300 000 €
8 571 EUR/m² +36,1% 2024
220 500 €
8 481 EUR/m² +23,9% 2023
178 000 €
9 889 EUR/m² -49,1% 2023
349 650 €
8 741 EUR/m² -10,9% 2023
392 344 €
10 604 EUR/m² -35,7% 2023
610 000 €
10 339 EUR/m² +74,3% 2022
350 000 €
9 459 EUR/m² -17,0% 2021
421 500 €
815 EUR/m² -72,8% 2021
1 550 000 €
17 222 EUR/m² +91,6% 2021
809 000 €
13 948 EUR/m² +1 055,7% 2021
70 000 €
3 182 EUR/m² -61,5% 2021
181 940 €
10 108 EUR/m² -58,7% 2018
440 000 €
11 000 EUR/m² -4,3% 2018
460 000 €
10 000 EUR/m² -5,2% 2017
485 000 €
11 548 EUR/m² +1 027,9% 2017
43 000 €
-85,6% 2017
298 500 €
7 654 EUR/m² -53,2% 2017
637 800 €
9 379 EUR/m² +319,6% 2017
152 000 €
7 238 EUR/m² -47,0% 2016
287 000 €
7 757 EUR/m² +79,4% 2016
160 000 €
7 619 EUR/m² -45,2% 2016
292 000 €
9 125 EUR/m² +82,5% 2015
160 000 €
7 273 EUR/m² +10,3% 2015
145 000 €
6 905 EUR/m² +163,6% 2015
55 000 €
-94,1% 2014
940 000 €
10 444 EUR/m² +394,7% 2014
190 000 €
8 261 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7134)
Services publics3385 · 12 m
Santé1546 · 24 m
Commerces1531 · 12 m
Tourisme263 · 45 m
Transports249 · 74 m
Enseignement100 · 188 m
Sport/Loisirs60 · 129 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Maison Perce-Neige Alternace Paris28 m · Privé
Lycée
Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée)188 m · Privé
Ecole
E.P.PU FOREST 14 rue Forest214 m · Public
Lycée
Lycée technologique d'Arts appliqués Auguste Renoir220 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry256 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune