UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
6 IMP DE LA DEFENSE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AO66
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233664. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 4
Revenus
34 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
GanneronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Place de Clichy - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Place de Clichy - CaulaincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
164 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
172 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,8% évolution globale
182 461 €prix moyen
2025
190 000 €
10 000 EUR/m² -65,5% Vente actuelle 2025
550 000 €
11 458 EUR/m² +205,6% 2025
180 000 €
12 000 EUR/m² +4,0% 2025
173 000 €
7 864 EUR/m² +13,8% 2025
152 000 €
7 600 EUR/m² -5,0% 2024
160 000 €
8 000 EUR/m² +357,1% 2024
35 000 €
3 182 EUR/m² -75,2% 2024
141 250 €
9 417 EUR/m² +62,4% 2024
87 000 €
7 909 EUR/m² -63,0% 2024
235 000 €
8 704 EUR/m² +62,1% 2024
145 000 €
8 529 EUR/m² -54,0% 2022
315 000 €
10 862 EUR/m² +41,3% 2022
222 857 €
13 109 EUR/m² +71,4% 2022
130 000 €
13 000 EUR/m² +13,0% 2022
115 000 €
8 214 EUR/m² -37,8% 2022
185 000 €
11 563 EUR/m² +38,1% 2022
134 000 €
9 571 EUR/m² -33,0% 2021
200 000 €
13 333 EUR/m² +9,9% 2021
182 000 €
14 000 EUR/m² +17,4% 2020
155 000 €
11 923 EUR/m² -23,6% 2020
203 000 €
13 533 EUR/m² +88,0% 2020
108 000 €
10 800 EUR/m² +8,0% 2020
100 000 €
12 500 EUR/m² -54,1% 2020
218 000 €
10 900 EUR/m² -0,9% 2020
220 000 €
11 000 EUR/m² +22,2% 2020
180 000 €
13 846 EUR/m² -1,1% 2019
182 000 €
10 706 EUR/m² -8,5% 2019
199 000 €
7 960 EUR/m² +42,1% 2019
140 000 €
7 368 EUR/m² -17,6% 2018
170 000 €
8 500 EUR/m² +78,9% 2018
95 000 €
4 750 EUR/m² -35,2% 2018
146 500 €
11 269 EUR/m² -2,3% 2018
150 000 €
7 500 EUR/m² 0,0% 2018
150 000 €
8 333 EUR/m² +50,0% 2018
100 000 €
5 882 EUR/m² -35,5% 2017
155 000 €
12 917 EUR/m² +10,7% 2017
140 000 €
10 000 EUR/m² +7,7% 2017
130 000 €
7 647 EUR/m² -53,6% 2017
280 000 €
10 000 EUR/m² +62,8% 2017
172 000 €
8 600 EUR/m² +43,3% 2017
120 000 €
8 000 EUR/m² -14,0% 2017
139 500 €
7 342 EUR/m² +27,4% 2016
109 500 €
10 950 EUR/m² -5,9% 2016
116 420 €
7 761 EUR/m² +25,2% 2016
93 000 €
11 625 EUR/m² -92,2% 2015
1 190 000 €
5 980 EUR/m² +794,7% 2015
133 000 €
6 045 EUR/m² +25,5% 2015
106 000 €
8 154 EUR/m² +253,3% 2015
30 000 €
2 000 EUR/m² -81,3% 2014
160 000 €
6 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7202)
Services publics3430 · 11 m
Commerces1568 · 11 m
Santé1534 · 11 m
Tourisme267 · 11 m
Transports240 · 11 m
Enseignement103 · 137 m
Sport/Loisirs60 · 63 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Maison Perce-Neige Alternace Paris113 m · Privé
Ecole
E.P.PU FOREST 14 rue Forest137 m · Public
Lycée
Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée)157 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry184 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry184 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune