UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

4 RUE DES GILLETTES 89550 HERY
Vendu le 20 mai 2025
861 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI76
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315666. Sources et méthode

Contexte du quartier

864 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Héry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�ry (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
12,17%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Héry

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,8% évolution globale
81 833 €prix moyen
2025
105 000 €
861 EUR/m² +69,4% Vente actuelle
2024
62 000 €
1 192 EUR/m² -21,0%
2023
78 500 €
826 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
861 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
864 EUR/m²554 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE846 m · Public

Permis de construire Commune de HERY

53permis récents
58logements autorisés
5 976 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement76 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

2 logements143 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable déc. 2022

3

2 logements22 m²1