UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
5 B RUE PHILIPPONNE 89550 HERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 241 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI331
Contenance1 241 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728559. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Héry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence H�ry (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Héry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
864 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE443 m · Public
Permis de construire Commune de HERY
53permis récents
58logements autorisés
5 976 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement76 m²1
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1
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1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable déc. 2022
3
2 logements22 m²1