UN APPARTEMENT 3 pièces — 147 000 €

10 B RUE DU LAVOIR 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Vendu le 14 octobre 2025
2 130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 275 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AE231
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Population active2 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
376 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Maître CollevilleNomad Car (Région Normandie)441 m
EuropeNomad Car (Région Normandie)552 m
MairieNomad Car (Région Normandie)558 m
MairieNomad Car (Région Normandie)615 m
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)770 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-3,5% évolution globale
123 150 €prix moyen
2025
147 000 €
2 130 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2023
134 000 €
2 161 EUR/m² +1,2%
2022
132 370 €
3 394 EUR/m² +164,7%
2022
50 000 €
1 667 EUR/m² -67,2%
2022
152 380 €
3 386 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
147 000 €
2 130 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
215 000 €
2 945 EUR/m²547 m2025
73 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
162 000 €
2 250 EUR/m²1.1 km2025
72 m²
Voir

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Ecole primaire DIAN FOSSEY408 m · Public
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Collège Clément Marot539 m · Public
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Lycée professionnel Notre-Dame de Nazareth893 m · Privé
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Lycée technologique Notre-Dame de Nazareth893 m · Privé
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Lycée général Cours Notre-Dame893 m · Privé

Permis de construire Commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE

294permis récents
862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1