UN APPARTEMENT 3 pièces — 162 000 €
14 PL DU STADE 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AB74
Contenance1 988 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840661. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)243 m
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)244 m
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)572 m
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)579 m
MairieNomad Car (Région Normandie)589 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+10,2% évolution globale
128 141 €prix moyen
2025
162 000 €
2 250 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2024
164 020 €
3 814 EUR/m² +49,1% 2023
110 000 €
2 340 EUR/m² +11,3% 2023
98 825 €
2 671 EUR/m² -5,9% 2022
105 000 €
2 283 EUR/m² -55,3% 2022
235 000 €
3 310 EUR/m² +32,8% 2022
177 000 €
2 902 EUR/m² +51,9% 2022
116 500 €
3 329 EUR/m² +5,0% 2020
111 000 €
1 500 EUR/m² +1,4% 2020
109 500 €
2 330 EUR/m² +32,7% 2019
82 500 €
1 833 EUR/m² +4,4% 2017
79 000 €
2 135 EUR/m² -40,6% 2016
133 000 €
1 847 EUR/m² +16,1% 2016
114 550 €
2 664 EUR/m² +40,6% 2016
81 500 €
2 203 EUR/m² -46,4% 2014
152 000 €
2 082 EUR/m² +3,4% 2014
147 000 €
2 070 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE
294permis récents
862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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1
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