UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €

6 RUE HENRI PINTAUD 16110 LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS
Vendu le 29 septembre 2025
1 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH134
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315602. Sources et méthode

Contexte du quartier

946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +90,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-en-Angoumois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochefoucauld-en-Angoumois (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
539 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
396 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochefoucauld-en-Angoumois

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente3
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2

Arrêts les plus proches

LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 16 - Charente520 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne520 m
LA ROCHEFCLD-PLACE Dr L'HOMMECars Régionaux 87 - Haute Vienne520 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente587 m
LA ROCHEFCLD-MAIRIE VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente587 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 803 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
128 000 €
1 803 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
791 EUR/m²750 m2025
67 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
15 000 €
195 EUR/m²623 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (191)

Santé68 · 404 m
Services publics57 · 285 m
Commerces41 · 348 m
Sport/Loisirs15 · 228 m
Enseignement6 · 394 m
Tourisme2 · 620 m
Transports2 · 613 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix370 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits Pichotiers484 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand514 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Anne-Marie Martel559 m · Privé

Permis de construire Commune de LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

81permis récents
163logements autorisés
16 052 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

3 logements290 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

15 logements1 417 m²1