UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
16 RUE DE MEUDON 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BH203
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315582. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trapèze 4
Revenus
31 600 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
12 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
35%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
gpso9
Arrêts les plus proches
Pierre LefaucheuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Pierre LefaucheuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Pierre LefaucheuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
TraversièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
TraversièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-34,5% évolution globale
445 138 €prix moyen
2025
330 000 €
8 462 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2024
337 000 €
8 868 EUR/m² -15,2% 2023
397 250 €
10 454 EUR/m² -50,7% 2023
806 500 €
8 672 EUR/m² +36,2% 2021
592 000 €
9 108 EUR/m² +3,3% 2020
573 000 €
9 550 EUR/m² +123,4% 2020
256 450 €
9 159 EUR/m² -29,2% 2019
362 000 €
9 526 EUR/m² -40,5% 2018
608 000 €
8 444 EUR/m² +1 116,0% 2016
50 000 €
1 667 EUR/m² -85,4% 2016
343 000 €
6 860 EUR/m² -3,9% 2016
357 000 €
7 140 EUR/m² +41,1% 2016
253 000 €
9 036 EUR/m² -22,4% 2016
326 000 €
7 409 EUR/m² -33,5% 2016
490 000 €
7 538 EUR/m² +103,3% 2016
241 000 €
8 607 EUR/m² -49,7% 2015
479 000 €
7 369 EUR/m² +111,9% 2015
226 000 €
7 533 EUR/m² -50,9% 2015
460 000 €
7 077 EUR/m² +28,1% 2015
359 000 €
7 327 EUR/m² -30,8% 2015
519 000 €
7 985 EUR/m² +63,7% 2015
317 000 €
8 342 EUR/m² +9,7% 2015
289 000 €
7 410 EUR/m² -3,0% 2015
298 020 €
7 843 EUR/m² +19,2% 2015
250 000 €
8 333 EUR/m² -50,0% 2015
500 500 €
7 700 EUR/m² +71,6% 2015
291 650 €
7 675 EUR/m² +0,6% 2015
290 000 €
7 632 EUR/m² -40,7% 2014
489 000 €
6 792 EUR/m² -53,8% 2014
1 058 000 €
8 266 EUR/m² +64,0% 2014
645 000 €
6 935 EUR/m² -1,2% 2014
653 000 €
7 022 EUR/m² +36,0% 2014
480 100 €
8 002 EUR/m² +95,2% 2014
246 000 €
8 786 EUR/m² -24,8% 2014
327 000 €
8 605 EUR/m² -67,2% 2014
998 000 €
8 317 EUR/m² +82,8% 2014
545 860 €
8 271 EUR/m² +86,6% 2014
292 500 €
7 697 EUR/m² -10,3% 2014
326 087 €
8 361 EUR/m² +35,9% 2014
240 000 €
8 571 EUR/m² -82,1% 2014
1 341 000 €
8 177 EUR/m² +98,4% 2014
676 000 €
7 269 EUR/m² +133,9% 2014
289 000 €
7 410 EUR/m² -4,0% 2014
301 000 €
7 921 EUR/m² -12,0% 2014
342 140 €
8 773 EUR/m² +18,4% 2014
289 000 €
7 410 EUR/m² -53,3% 2014
619 064 €
7 738 EUR/m² -6,8% 2014
664 000 €
7 140 EUR/m² +101,2% 2014
330 100 €
8 464 EUR/m² -34,5% 2014
503 679 €
6 996 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1828)
Services publics755 · 20 m
Santé505 · 51 m
Commerces242 · 41 m
Transports188 · 40 m
Sport/Loisirs65 · 171 m
Tourisme42 · 41 m
Enseignement31 · 198 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Renoir225 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir225 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Numérique235 m · Public
Lycée
Lycée Simone Veil249 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité251 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1