UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
145 CHE DES FABRON 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR99
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315554. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 2 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Notre DameZOU ! Scolaire193 m
Notre DameZOU ! Scolaire218 m
Les RigamelsZOU ! Scolaire418 m
Beaume GranetZOU ! Scolaire418 m
Les RigamelsZOU ! Scolaire467 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,9% évolution globale
452 150 €prix moyen
2025
360 000 €
3 750 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2024
544 300 €
3 581 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics37 · 59 m
Santé8 · 112 m
Transports4 · 166 m
Commerces3 · 161 m
Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement514 m²1