UN APPARTEMENT 3 pièces — 93 000 €
3 B BD ROI JEROME 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BX211
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315519. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 880 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,64%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
muvitarra46
Via Strada2
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
PRÉFECTUREmuvitarra157 m
PRÉFECTUREmuvitarra157 m
CASALONGAmuvitarra163 m
CASALONGAmuvitarra165 m
CASALONGAmuvitarra165 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-54,2% évolution globale
433 378 €prix moyen
2025
93 000 €
930 EUR/m² -73,9% Vente actuelle 2025
357 000 €
3 570 EUR/m² -20,7% 2021
450 000 €
3 750 EUR/m² +260,0% 2020
125 000 €
5 208 EUR/m² -90,6% 2020
1 325 400 €
3 390 EUR/m² +258,2% 2019
370 000 €
2 761 EUR/m² +270,0% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m² -66,7% 2017
300 000 €
1 875 EUR/m² -61,5% 2017
780 000 €
3 980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1133)
Services publics510 · 11 m
Commerces309 · 23 m
Santé227 · 65 m
Tourisme29 · 11 m
Sport/Loisirs27 · 76 m
Enseignement22 · 73 m
Transports9 · 145 m
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Ecole primaire Jardins de L'Empereur Ajaccio192 m · Public
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Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio288 m · Public
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Ecole maternelle Soeur Alphonse Ajaccio424 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph Ajaccio424 m · Privé
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
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5
1 logement80 m²1
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1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1