UNE MAISON 4 pièces — 578 000 €
108 RUE GRANDE 13490 JOUQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 578 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²4 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle I677
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315464. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Jouques (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouques
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Sécheresse01/07/2007 - 30/09/2007
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
JOUQUES MAIRIE1Aix lecar76 m
JOUQUESMAIRIE1Aix lecar76 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER84 m
JOUQUES MAIRIEAix lecar92 m
JOUQUESMAIRIEAix lecar92 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+789,2% évolution globale
364 333 €prix moyen
2025
578 000 €
4 817 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2022
450 000 €
3 750 EUR/m² +592,3% 2021
65 000 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics39 · 7 m
Santé22 · 72 m
Commerces12 · 16 m
Sport/Loisirs8 · 125 m
Enseignement2 · 72 m
Transports1 · 455 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire République173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gare234 m · Public
Permis de construire Commune de JOUQUES
83permis récents
182logements autorisés
15 115 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement113 m²1