Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 185 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH952

Contenance1 145 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro952

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315453. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 269 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Santa-Lucia-di-Moriani

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 523 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Santa-Lucia-di-Moriani (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,916,1 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,014,8 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Santa-Lucia-di-Moriani

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Lignes privées Corse1

Arrêts les plus proches

Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse914 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

263 m

🚗

Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

289 m

🚗

Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

455 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-14,0% évolution globale

98 085 €prix moyen

2025

86 000 €

3 185 EUR/m² -41,7% Vente actuelle

2023

147 500 €

2 783 EUR/m² +47,5%

2022

100 000 €

2 703 EUR/m² +26,6%

2022

79 000 €

2 926 EUR/m² +3,9%

2016

76 010 €

4 223 EUR/m² -24,0%

2015

100 000 €

3 704 EUR/m²

Biens comparables

2 298 EUR/m²323 m2024

6 308 EUR/m²323 m2025

26 m²

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics42 · 24 m

Commerces20 · 43 m

Santé7 · 62 m

Tourisme4 · 100 m

Sport/Loisirs2 · 464 m

Transports2 · 396 m

Enseignement1 · 624 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Guy Rioli Santa Lucia di Moriani Bilingue385 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SANTA LUCIA DI MORIANI

172permis récents

441logements autorisés

39 570 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement123 m²1