UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 780 €
290 RTE TERRITORIALE 10 20230 SANTA LUCIA DI MORIANI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 780 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH667
Contenance15 963 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13475672. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santa-Lucia-di-Moriani
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Santa-Lucia-di-Moriani (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santa-Lucia-di-Moriani
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse3
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse595 m
Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse686 m
Moriani, Office de TourismeLignes privées Corse686 m
MorianiVia Strada696 m
MorianiVia Strada696 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+22,9% évolution globale
75 970 €prix moyen
2025
86 000 €
2 867 EUR/m² -3,4% 2025
89 050 €
2 968 EUR/m² -11,0% 2025
100 000 €
2 000 EUR/m² +43,9% 2025
69 490 €
2 574 EUR/m² +65,5% 2025
42 000 €
1 400 EUR/m² -53,0% 2025
89 450 €
3 195 EUR/m² -45,5% 2025
164 000 €
6 308 EUR/m² +113,3% 2025
76 883 €
3 075 EUR/m² -43,7% 2025
136 500 €
2 625 EUR/m² +86,1% 2025
73 350 €
2 620 EUR/m² +9,5% 2024
67 000 €
2 233 EUR/m² -30,0% 2024
95 780 €
3 684 EUR/m² +48,8% Vente actuelle 2024
64 350 €
2 298 EUR/m² -12,8% 2024
73 815 €
2 461 EUR/m² +1 242,1% 2024
5 500 €
-93,8% 2024
89 000 €
3 296 EUR/m² +5,4% 2024
84 439 €
3 378 EUR/m² +65,6% 2024
50 980 €
1 821 EUR/m² -24,6% 2024
67 600 €
2 253 EUR/m² +1,6% 2024
66 564 €
2 465 EUR/m² +27,3% 2024
52 300 €
1 868 EUR/m² -19,9% 2024
65 300 €
2 612 EUR/m² -2,5% 2024
67 000 €
2 680 EUR/m² -6,9% 2024
72 000 €
2 400 EUR/m² -4,8% 2023
75 640 €
2 521 EUR/m² +28,2% 2023
59 000 €
2 185 EUR/m² +1 080,0% 2023
5 000 €
-92,9% 2023
70 000 €
2 800 EUR/m² -32,0% 2023
103 000 €
3 962 EUR/m² +32,7% 2023
77 600 €
2 985 EUR/m² +14,1% 2023
68 000 €
2 519 EUR/m² -10,5% 2023
76 000 €
3 040 EUR/m² -8,4% 2023
82 970 €
3 319 EUR/m² +36,0% 2023
61 000 €
938 EUR/m² -35,8% 2023
95 000 €
3 276 EUR/m² +24,6% 2023
76 220 €
2 823 EUR/m² +5,9% 2023
72 000 €
2 880 EUR/m² -17,4% 2023
87 135 €
2 905 EUR/m² +3,2% 2023
84 450 €
3 128 EUR/m² -10,4% 2023
94 300 €
3 368 EUR/m² +19,0% 2023
79 250 €
2 935 EUR/m² -21,4% 2022
100 850 €
4 034 EUR/m² +50,5% 2022
67 000 €
1 031 EUR/m² +3,1% 2022
65 000 €
2 167 EUR/m² -13,0% 2022
74 718 €
2 491 EUR/m² +23,5% 2022
60 500 €
2 327 EUR/m² -36,3% 2022
95 000 €
3 654 EUR/m² +38,8% 2022
68 460 €
2 633 EUR/m² -2,2% 2022
70 000 €
2 333 EUR/m² -14,7% 2022
82 050 €
2 930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics73 · 5 m
Santé46 · 306 m
Commerces29 · 224 m
Tourisme10 · 415 m
Transports6 · 277 m
Sport/Loisirs5 · 533 m
Enseignement3 · 766 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Guy Rioli Santa Lucia di Moriani Bilingue590 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao882 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SANTA LUCIA DI MORIANI
172permis récents
441logements autorisés
39 570 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements306 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1