UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
1 RUE DE TURPENAY 37100 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK201
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douets Milletière 2
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
SuèdeFil Bleu (Tours)67 m
SuèdeFil Bleu (Tours)67 m
SuèdeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4167 m
SuèdeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4173 m
SuèdeFil Bleu (Tours)80 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M801Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m 🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 296 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics84 · 50 m
Commerces23 · 212 m
Sport/Loisirs18 · 141 m
Enseignement10 · 158 m
Santé9 · 91 m
Transports1 · 728 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pérochon158 m · Public
Médico-social
IME Saint Martin584 m · Privé
Lycée
Lycée Choiseul636 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort929 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Fort955 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1