UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

11 RUE DU PRIEURE DE L ENCLOITRE 37100 TOURS
Vendu le 20 août 2025
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK82
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114441. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Douets Milletière 2

Revenus

20 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
34%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tours

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

CousinerieFil Bleu (Tours)142 m
CousinerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41142 m
Lycée ChoiseulFil Bleu (Tours)144 m
Lycée ChoiseulRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41144 m
Lycée ChoiseulRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41146 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Route intercommunale M801Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Route intercommunale M801Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m
🚗
Route intercommunale M801Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,7% évolution globale
202 817 €prix moyen
2025
200 000 €
2 083 EUR/m² -2,7% Vente actuelle
2024
205 634 €
2 391 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 296 EUR/m²432 m2025
98 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 083 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
2 149 EUR/m²393 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (163)

Services publics84 · 101 m
Commerces22 · 351 m
Sport/Loisirs22 · 258 m
Santé20 · 239 m
Enseignement13 · 158 m
Transports2 · 960 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Choiseul216 m · Public
Médico-social
IME Saint Martin337 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pérochon361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Fort541 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Fort557 m · Public

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1