UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €

10 RES DE LA DEULE 62950 NOYELLES GODAULT
Vendu le 30 décembre 2025
1 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1213
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314881. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
13%Cadres
Population active892
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-Godault (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-Godault

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

TADAO22
RHDF-62-COM15
RHDF-62-SCO9

Arrêts les plus proches

RivageTADAO166 m
RivageTADAO171 m
NOYELLES-GODAULT - RivageRHDF-62-COM174 m
NOYELLES-GODAULT - Rivage - AbriRHDF-62-COM174 m
NOYELLES-GODAULT - Rivage - F AbriRHDF-62-COM175 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
388 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
466 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
486 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
269 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,1% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m² -15,1% Vente actuelle
2021
212 000 €
1 927 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 636 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
258 000 €
2 132 EUR/m²670 m2025
121 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
221 000 €
1 842 EUR/m²760 m2025
120 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jules Ferry679 m · Public
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur - Notre Dame894 m · Privé

Permis de construire Commune de NOYELLES GODAULT

85permis récents
600logements autorisés
50 077 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement124 m²1
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1

1 logement85 m²1