UNE MAISON 6 pièces — 221 000 €
3 ALL DES IRIS 62970 COURCELLES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC370
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/12/2012 - 14/12/2012
Inondations Remontée Nappe27/02/2024 - 07/03/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TADAO25
RHDF-62-COM22
RHDF-62-SCO3
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Cité RoglianoTADAO452 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,2% évolution globale
209 167 €prix moyen
2025
221 000 €
1 842 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2021
230 000 €
1 704 EUR/m² +30,3% 2018
176 500 €
1 459 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1