UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
12 B GRANDE RUE 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH216
Contenance1 946 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314774. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transdev Reims31
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COLLETTransdev Reims216 m
COLLETTransdev Reims244 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims277 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims285 m
ANATOLE FRANCETransdev Reims293 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
370 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+5,9% évolution globale
120 047 €prix moyen
2025
90 000 €
1 429 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2025
152 000 €
1 974 EUR/m² +16,0% 2025
131 000 €
2 426 EUR/m² -12,1% 2025
149 000 €
2 365 EUR/m² +24,2% 2024
120 000 €
1 875 EUR/m² -12,1% 2023
136 500 €
2 575 EUR/m² -5,2% 2022
144 000 €
1 870 EUR/m² +37,1% 2021
105 000 €
1 981 EUR/m² -13,1% 2021
120 800 €
1 917 EUR/m² -7,4% 2019
130 500 €
2 071 EUR/m² +23,1% 2019
106 000 €
2 000 EUR/m² -15,2% 2018
125 000 €
2 358 EUR/m² +52,4% 2017
82 000 €
1 547 EUR/m² -33,9% 2016
124 000 €
1 610 EUR/m² +24,0% 2016
100 000 €
1 852 EUR/m² -28,6% 2015
140 000 €
2 593 EUR/m² +64,7% 2015
85 000 €
1 349 EUR/m²Biens comparables
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