UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 500 €
15 PL DU COMMERCE 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 500 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AE166
Contenance2 675 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14414974. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transdev Reims32
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ISLE DE FRANCETransdev Reims94 m
ISLE DE FRANCETransdev Reims101 m
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STE BERNADETTETransdev Reims206 m
ELUARDTransdev Reims224 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
-5,2% évolution globale
137 268 €prix moyen
2024
118 500 €
1 975 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2023
145 000 €
2 685 EUR/m² +16,0% 2022
125 000 €
2 315 EUR/m² -17,8% 2022
152 050 €
2 027 EUR/m² +12,6% 2022
135 000 €
2 045 EUR/m² -3,6% 2021
140 000 €
2 800 EUR/m² -64,1% 2020
390 000 €
865 EUR/m² +400,0% 2020
78 000 €
2 167 EUR/m² -63,6% 2018
214 000 €
1 672 EUR/m² +125,3% 2017
95 000 €
1 218 EUR/m² -33,1% 2017
142 000 €
2 119 EUR/m² +57,8% 2015
90 000 €
1 343 EUR/m² -35,7% 2015
140 000 €
+27,3% 2014
110 000 €
982 EUR/m² -8,3% 2014
120 000 €
1 739 EUR/m² +757,1% 2014
14 000 €
-88,8% 2014
125 000 €
1 812 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TINQUEUX
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109 845 m²surface plancher
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