UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
36 RESIDENCE DU HAUPRE 35220 CHATEAUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL69
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314681. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubourg (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubourg
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE31
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CHATEAUBOURG_college_publicURBAIN_VITRE312 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
213 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 708 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2017
166 000 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics37 · 144 m
Santé33 · 153 m
Sport/Loisirs13 · 344 m
Commerces11 · 170 m
Enseignement4 · 351 m
Tourisme1 · 803 m
Transports1 · 562 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire publique le Plessis320 m · Public
Collège
Collège Pierre Olivier Malherbe505 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Melaine662 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph854 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles de Gaulle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUBOURG
467permis récents
1 307logements autorisés
107 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1