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Vendu 314 250 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 489 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

72 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle CW199

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314627. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 091 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Minimes

Revenus

27 340 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 189 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

43%Cadres

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Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

19,1 EUR/m²/mois

14,924,6 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

13,927,9 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

75Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus25

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Aix lecar10

Métropole lecar1

Arrêts les plus proches

JouveauAix lebus149 m

JouveauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER151 m

JouveauAix lebus153 m

PontierAix lebus154 m

Pontier - AIX-EN-PROVENCEAix lecar154 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)