UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

5067 COMBE ROUGE 12550 BRASC
Vendu le 17 février 2025
429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 430 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A392
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314242. Sources et méthode

Contexte du quartier

429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brasc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
6%Cadres
Population active63
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brasc (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
18,37%
Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brasc

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D552Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
429 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
10 000 €
156 EUR/m²1.2 km2025
64 m²
Voir

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