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Vendu 338 400 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 774 m²

Prix/m²3 049 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB19

Contenance4 774 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314235. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 021 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tresses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 086 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

19%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Tresses (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,115,9 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,514,6 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tresses

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

TBM2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde913 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde934 m

FontderodeTBM935 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D241E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

225 m

🚗

Départementale D241E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

338 400 €prix moyen

2025

338 400 €

3 049 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 5p

292 250 €

2 633 EUR/m²993 m2025

3 021 EUR/m²888 m2025

3 099 EUR/m²1.2 km2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 871 m

Commerces1 · 992 m

Santé1 · 990 m

Écoles (3)

Médico-social

DISPOSITIF JEUNES I.M.PRO BEL AIR / VIEUX MOULIN1.0 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Pauline Reclus Kergomard1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TRESSES

327permis récents

714logements autorisés

66 129 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement108 m²1