UNE MAISON 5 pièces — 292 250 €
27 HAM DE PERRIN 33370 TRESSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 250 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 126 m²
Prix/m²2 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX29
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804239. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tresses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Tresses (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,115,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tresses
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde23
Arrêts les plus proches
Av. des Trois LieuesCars Régionaux 33 - Gironde249 m
Av. des Trois LieuesCars Régionaux 33 - Gironde259 m
Av. des Trois LieuesCars Régionaux 33 - Gironde259 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde321 m
Les PeupliersCars Régionaux 33 - Gironde323 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D241E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D241E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D241E3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
292 250 €prix moyen
2025
292 250 €
2 633 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TRESSES
327permis récents
714logements autorisés
66 129 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
28 logements2 521 m²1
Permis de construire juin 2025
3
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Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1