UNE MAISON 3 pièces — 436 500 €
13 MTE DE LA QUINSONNIERE 69126 BRINDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP236
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15314073. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 276 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brindas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Brindas (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 2 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brindas
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2012 - 01/08/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+107,9% évolution globale
323 250 €prix moyen
2025
436 500 €
2 763 EUR/m² +107,9% Vente actuelle 2019
210 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (182)
Services publics104 · 55 m
Santé40 · 297 m
Commerces19 · 249 m
Sport/Loisirs10 · 429 m
Transports6 · 229 m
Enseignement3 · 514 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle du Clos474 m · Public
Collège
Collège Georges Charpak608 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Tour619 m · Public
Permis de construire Commune de BRINDAS
285permis récents
732logements autorisés
61 812 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
4 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
25 logements1 549 m²1