UNE MAISON 4 pièces — 577 300 €
107 MTE DES BALMES 69126 BRINDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 577 300 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 492 m²
Prix/m²4 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO188
Contenance1 319 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082560. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brindas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Brindas (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brindas
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2012 - 01/08/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,8% évolution globale
475 150 €prix moyen
2025
577 300 €
4 276 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2019
373 000 €
2 763 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics46 · 51 m
Santé7 · 140 m
Commerces4 · 87 m
Sport/Loisirs3 · 944 m
Transports3 · 131 m
Enseignement1 · 900 m
Écoles (3)
Collège
Collège Georges Charpak893 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clos1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Tour1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BRINDAS
285permis récents
732logements autorisés
61 812 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
4 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
25 logements1 549 m²1