UN APPARTEMENT 4 pièces — 321 400 €

2 RUE MICHEL BONNUS 83200 TOULON
Vendu le 08 juillet 2025
3 246 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 321 400 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR76
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313735. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 246 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Floranne

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
28%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BonnusRéseau Mistral;Téléphérique Faron51 m
BonnusRéseau Mistral;Téléphérique Faron60 m
Cerisiers (La Florane)Réseau Mistral;Téléphérique Faron119 m
FloraneRéseau Mistral;Téléphérique Faron126 m
FloraneRéseau Mistral;Téléphérique Faron126 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-24,9% évolution globale
374 700 €prix moyen
2025
321 400 €
3 246 EUR/m² -24,9% Vente actuelle
2023
428 000 €
2 301 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 4p
321 400 €
3 246 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 4p
250 000 €
2 137 EUR/m²660 m2025
117 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 4p
348 000 €
3 867 EUR/m²1.9 km2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOULON

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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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