Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain159 m²

Prix/m²1 779 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB352

Contenance159 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313725. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 165 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ladon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 385 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

13%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ladon (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain01/09/2016 - 12/09/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41109 m

Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41112 m

Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41115 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

27 m

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

103 m

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+27,5% évolution globale

115 250 €prix moyen

2025

153 000 €

1 779 EUR/m² +206,0% Vente actuelle

2022

50 000 €

833 EUR/m² -63,8%

2020

138 000 €

1 605 EUR/m² +15,0%

2018

120 000 €

545 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics16 · 68 m

Commerces6 · 70 m

Sport/Loisirs6 · 186 m

Santé5 · 68 m

Enseignement2 · 355 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jeanne Goget401 m · Public

Ecole

Ecole maternelle468 m · Public

Permis de construire Commune de LADON

18permis récents

29logements autorisés

2 034 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement156 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement1

Permis de construire oct. 2021

1 logement95 m²1

Permis de construire août 2021