Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 31 100 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain802 m²

Prix/m²384 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC33

Contenance278 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702095. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -73,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ladon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 385 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

13%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ladon (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,210,3 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

26,82%

Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain01/09/2016 - 12/09/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m

Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41108 m

Place de la HalleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41110 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

35 m

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

98 m

🚗

Départementale D2160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

126 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

31 100 €prix moyen

2025

31 100 €

384 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 779 EUR/m²214 m2025

86 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics18 · 43 m

Commerces6 · 157 m

Sport/Loisirs6 · 127 m

Santé5 · 146 m

Enseignement2 · 167 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jeanne Goget203 m · Public

Ecole

Ecole maternelle255 m · Public

Permis de construire Commune de LADON

18permis récents

29logements autorisés

2 034 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement156 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement1

Permis de construire oct. 2021

1 logement95 m²1

Permis de construire août 2021