UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 000 €
1 T RUE DE CHEVIGNE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle CL154
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coutures Nord-Est
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Transdev Reims47
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
FERRYTransdev Reims218 m
FERRYTransdev Reims255 m
STRASBOURGTransdev Reims270 m
BARBUSSETransdev Reims435 m
BARBUSSETransdev Reims437 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+97,9% évolution globale
103 668 €prix moyen
2025
188 000 €
2 725 EUR/m² +104,3% 2025
92 000 €
2 091 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2025
85 000 €
3 269 EUR/m² -23,4% 2024
111 000 €
1 609 EUR/m² -3,1% 2024
114 500 €
2 245 EUR/m² -31,8% 2022
168 000 €
2 625 EUR/m² +20,0% 2022
140 000 €
2 000 EUR/m² +3,7% 2021
135 000 €
1 500 EUR/m² +57,0% 2020
86 000 €
1 955 EUR/m² +8,9% 2020
79 000 €
3 038 EUR/m² -37,3% 2019
126 000 €
1 826 EUR/m² -15,4% 2019
149 000 €
1 380 EUR/m² +11,2% 2019
134 000 €
2 127 EUR/m² +135,1% 2019
57 000 €
2 192 EUR/m² -43,0% 2019
100 000 €
2 083 EUR/m² +3,1% 2019
97 000 €
1 516 EUR/m² +19,8% 2018
81 000 €
1 588 EUR/m² +19,1% 2017
68 000 €
2 615 EUR/m² +15,8% 2017
58 700 €
1 677 EUR/m² +15,1% 2016
51 000 €
1 962 EUR/m² -56,2% 2015
116 500 €
1 942 EUR/m² +16,5% 2015
100 000 €
1 587 EUR/m² -2,9% 2014
103 000 €
1 493 EUR/m² +80,7% 2014
57 000 €
2 192 EUR/m² -40,0% 2014
95 000 €
1 863 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gerbault176 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Nord183 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Gerbault222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carteret312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carteret363 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1