UN APPARTEMENT 2 pièces — 81 500 €
9001 RES LE CALYPSO 66700 ARGELES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX218
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312800. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plage et Écarts
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
+4,3% évolution globale
67 275 €prix moyen
2025
66 200 €
2 648 EUR/m² -18,8% 2025
81 500 €
3 260 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2025
63 790 €
2 453 EUR/m² -23,6% 2025
83 450 €
3 210 EUR/m² +8,4% 2025
77 000 €
3 080 EUR/m² -10,3% 2024
85 805 €
3 432 EUR/m² +128,8% 2024
37 500 €
-50,7% 2024
76 000 €
2 923 EUR/m² +94,9% 2023
39 000 €
-54,4% 2023
85 500 €
3 420 EUR/m² -6,0% 2023
91 000 €
3 640 EUR/m² +82,0% 2023
50 000 €
3 125 EUR/m² -33,3% 2022
75 000 €
3 000 EUR/m² -2,6% 2022
77 000 €
2 139 EUR/m² -1,3% 2021
78 000 €
3 120 EUR/m² +22,8% 2021
63 500 €
2 442 EUR/m² -20,6% 2021
80 000 €
3 200 EUR/m² +10,6% 2021
72 345 €
2 894 EUR/m² +20,7% 2021
59 920 €
2 397 EUR/m² -7,8% 2021
65 000 €
2 600 EUR/m² +1,8% 2020
63 850 €
2 554 EUR/m² -0,2% 2019
64 000 €
2 462 EUR/m² +3,2% 2019
62 000 €
2 480 EUR/m² +7,8% 2018
57 500 €
2 300 EUR/m² -14,8% 2017
67 500 €
2 700 EUR/m² +3,8% 2017
65 000 €
2 600 EUR/m² +39,8% 2016
46 500 €
1 788 EUR/m² -25,0% 2016
62 000 €
2 385 EUR/m² +1,4% 2016
61 170 €
2 353 EUR/m² -5,9% 2015
65 000 €
2 500 EUR/m² +2,4% 2014
63 500 €
2 442 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Les Tamaris206 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER
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2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
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