UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
13 RUE LOUIS ARAGON 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS643
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312558. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,71%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO27
Arrêts les plus proches
Route de BruayTADAO142 m
Route de BruayTADAO147 m
Collège PrévertTADAO260 m
Collège PrévertTADAO285 m
PégoudTADAO300 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,1% évolution globale
133 650 €prix moyen
2025
110 000 €
965 EUR/m² -30,1% Vente actuelle 2015
157 300 €
1 788 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOUDAIN
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82logements autorisés
6 350 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
4 logements1
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