UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
3 Q RUE E ZOLA COUR LAYMOND 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²1 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE642
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312530. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
Arrêts les plus proches
ROLLINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4146 m
ROLLINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4169 m
LES SOUPIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4383 m
LES SOUPIRSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4383 m
BRUAY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4386 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+223,3% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
97 000 €
1 366 EUR/m² +223,3% Vente actuelle 2017
30 000 €
423 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
174permis récents
454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
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1
1 logement135 m²1
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1
1 logement106 m²1
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1 logement88 m²1