UNE MAISON 5 pièces — 484 600 €
1 RUE DE VALLIERES 74800 AMANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 484 600 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 169 m²
Prix/m²4 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1143
Contenance1 169 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312408. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amancy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
14,424,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 2 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amancy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
484 600 €prix moyen
2025
484 600 €
4 289 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme3 · 721 m
Écoles (10)
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1
6 logements556 m²1
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5
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2
1 logement1
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1
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1
1 logement167 m²1