UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
13 RUE DES CARMES 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle EO115
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312206. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale
Revenus
27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Place du CirqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO136 m
Place du CirqueNaolib136 m
Place du CirqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent139 m
Place du CirqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO139 m
Place du CirqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent144 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
104 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
105 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+140,2% évolution globale
160 800 €prix moyen
2025
245 000 €
2 849 EUR/m² +260,3% 2025
68 000 €
4 857 EUR/m² -84,9% Vente actuelle 2024
450 000 €
3 000 EUR/m² +260,0% 2022
125 000 €
5 952 EUR/m² -58,3% 2022
300 000 €
3 947 EUR/m² +39 900,0% 2022
750 €
25 EUR/m² -99,5% 2022
145 000 €
4 677 EUR/m² -33,9% 2021
219 256 €
5 099 EUR/m² +21,8% 2021
180 000 €
6 207 EUR/m² -12,8% 2021
206 480 €
5 294 EUR/m² +94,8% 2021
106 000 €
5 579 EUR/m² -24,1% 2020
139 600 €
5 170 EUR/m² -6,9% 2020
150 000 €
3 261 EUR/m² +31,6% 2018
114 000 €
3 257 EUR/m² -26,5% 2017
155 000 €
2 123 EUR/m² +33,6% 2016
116 000 €
2 698 EUR/m² +60,4% 2015
72 315 €
3 806 EUR/m² -29,1% 2014
102 000 €
1 041 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2988)
Services publics1237 · 7 m
Commerces912 · 5 m
Santé620 · 11 m
Tourisme85 · 59 m
Enseignement66 · 127 m
Sport/Loisirs54 · 294 m
Transports14 · 162 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Molière150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum325 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé ENCIA401 m · Privé
école nantaise de commerce411 m · Privé
Ecole nantaise supérieure d'enseignement commercial - ENSEC444 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1