UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €
19 AV PIERRE MENDES-FRANCE 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 068 m²
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN164
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312158. Sources et méthode
Contexte du quartier
946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,10%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D27BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,1% évolution globale
46 000 €prix moyen
2025
40 000 €
370 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2017
52 000 €
712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Sport/Loisirs23 · 23 m
Services publics20 · 149 m
Commerces6 · 253 m
Santé4 · 553 m
Enseignement3 · 863 m
Tourisme2 · 709 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle George Sand1.0 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pasteur1.0 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pasteur1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc1.1 km ·
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1