UNE MAISON 5 pièces — 101 090 €
22 RUE DES 3 ROUES 36300 LE BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 090 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE822
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002391. Sources et méthode
Contexte du quartier
919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Blanc
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2013 - 03/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41265 m
DépartRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41266 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+405,5% évolution globale
63 697 €prix moyen
2025
101 090 €
919 EUR/m² +44,4% Vente actuelle 2019
70 000 €
737 EUR/m² +250,0% 2015
20 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Santé76 · 71 m
Services publics75 · 23 m
Commerces54 · 42 m
Sport/Loisirs27 · 109 m
Enseignement10 · 78 m
Tourisme2 · 184 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Sainte-Anne85 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle George Sand181 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse236 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc298 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry318 m · Public
Permis de construire Commune de LE BLANC
73permis récents
84logements autorisés
7 095 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1